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北京部隊軍人可以申請貸款買房么?

文章出處: 作者: 人氣: 時間:2019-11-04 15:26 【
北京部隊軍人貸款買房

北京部隊軍人貸款買房,軍人貸款
      現在購買什么大件兒東西,都可以選擇貸款的方式,作為保護國家的軍人們也都想擁有屬于自己的小家的,軍人作為保護國家的戰士,生活艱苦,但相對來說經濟收入的水平不是很高,這也讓很多想擁有一套自己的房子的軍人,在錢上面面臨了難題,如今不管是哪個行業,對軍人的優惠政策有很多,但是對于具體的優惠政策并不清楚,也不是知道是否可以貸款。那么小編就來介紹一下有關于北京部隊軍人貸款可以嗎?北京部隊軍人貸款買房優惠政策?北京部隊軍人貸款買房的流程是什么?
      北京部隊軍人貸款買房可以嗎
      現役軍人(必須是軍官)是可以進行申請貸款買房的,但是必須出具所在的部隊團級以上的單位開具的收入的證明和現役的軍官證方可辦理購房貸款申請。貸款的年限是可以根據還款占收入的比率來確定,一般的要求月供不超過收入的的50%。
      此外,軍人是不能辦理公積金的貸款的,如果要購置的新的商品房,你可以咨詢售樓的小姐,讓她幫你預算一下你的首付以及分期的付款的利息,如果你是購買的二手房,你可以找經紀人來幫你進行預選,經過考慮后你再決定是否需要購買,然后簽訂合同。本息的還款壓力比較小,每個月都還的一樣多的錢,總利息比本金的還款要多一些的,提前還的貸款比較合適。本金的還款前期的壓力比較大,以后每月逐漸遞減,總利息比本息的還款要少一些,提前還的貸款不合適。所以如果你的收入在不是很高的情況下,建議你去選擇等額的本息還款法。

北京部隊軍人貸款買房,軍人貸款
      北京部隊軍人貸款買房優惠政策
      1、軍人住房公積金貸款買房享優惠。《軍人住房公積金貸款管理辦法》,自2015年8月1日起,軍人住房公積金可用于購買商品房,而非從前只有在軍人轉業后才能拿到公積金。
      2、《辦法》規定,借款人貸款限額,按照國家規定的住房公積金貸款比例,一般不得超過40萬元;購房地人民政府規定住房公積金貸款限額超過40萬的,按照 購房地人民政府規定執行,貸款期限長為20年,且貸款期限與本人年齡之和不超過65年。此外,中國人民武裝警察部隊住房公積金貸款管理工作,參照本辦法執行。
      北京部隊軍人貸款買房的流程是什么
      1、需要貸款人去銀行來填寫申請表,并需通過信貸員的初審,如果審核通過的話將會給予開具出《申請通知單》;
      2、需要帶上身份證、戶口本、婚姻的證明、購房的契約、首付款的發票、收入的證明,以及其他的貸款行所需的資料交與指定銀行指定的律師事務所;
      3、再經過律師的審閱并向銀行出具了《法律意見書》和《見證書》,對借款的申請人的身份以及資信的情況作評估,收取有關的費用;
      4、到銀行貨臺采購的房子穩妥,并一次性的交齊房子穩妥的費用;
      5、銀行對告貸的申請人的資信的資料進行復審;
      6、批閱通過后,由律師組織與告貸的申請人簽定個人的住房告貸告貸合同、擔保合同,托付轉賬。
      現役軍官可以提供軍官證作為證明身份的有效證件申請房貸,相關資料如下:
      (1)、個人貸款申請書;
      (2)、個人有效身份證件(包括居民身份證、戶口本、軍官證、士官證、警官證、文職干部證、護照等);
      (3)、個人婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證及配偶的身份證明、戶口本,未婚(離婚)的應提供民政部門出具的單身證明);
      (4)、個人收入證明材料,如工資收入證明、納稅憑證、自有房屋出租證明、營運性收入證明等;以家庭收入償還貸款的,還應當提供家庭其他成員的身份及收入證明材料;
      (5)、購房首付款證明;
      (6)、購房合同等證明貸款用途的資料;
      (7)、購房若有共有人的,共有人需提供身份證件、戶口本、婚姻證明等;
      (8)、銀行認為需要提供的其他有關材料。



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